تازه ها :

عضویت در خبرنامه
چاپ دانلود ارسال
مهندس ایمان حکمت آرا کارشناس ارشد رشته شهرسازی :

بافتهای فرسوده تهدید یا فرصت بخش دوم

۱ دي ۱۳۹۶ - ۲۳:۳۰:۱۳ کد مطلب: 11669

ترمیم و نوسازی بافت های فرسوده شهر فسا و پیگیری مسئولین بایستی در راستای بهسازی و نوسازی این مناطق قبل از وقوع وقایعی طبیعی همچون سیل و زلزله در دستور کار قرار گیرد.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی فسائی ،مهندس ایمان حکمت آرا کارشناس طراحی و نوسازی بافت های فرسوده شهری :ضمن تقدیر و سپاس از وقتی که تمامی مخاطبین اعم از اقشار متخصص و غیرمتخصص امّا پیگیر در امر بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری در اختیارم قرار دادند و به مطالعه بخش اول مقاله اختصاص دادند توجه شما را به بخش دوم مقاله «بافتهای فرسوده تهدید یا فرصت» جلب می نمایم.

همانگونه که در قبل منعکس گردید در این میان مهمترین ضرورتی که متأسفانه توجه کمتری به آن می شود بحث ضرورتهای اقتصادی و سرمایه گذاری و مخصوصاً توجه به عدم النفع ها و فرصت های از دست رفته حاصل از تأخیر در بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری است، واقعیّت اصلی این است که مهمترین عامل تأثیرگذاری در توسعه فرسودگی و متروک شدن بافتهای فرسوده شهری همین عامل اقتصادی و سرمایه گذاری است، فقر اقتصادی ساکنان و مالکان، امکان هرگونه بهسازی و نوسازی را سلب کرده است و به همین دلیل است که نوعی چرخه معیوب تولید محرومیّت در این بافتها شکل گرفته است و اگر این چرخه معیوب تولید در دست ذینفعان ساخت بناهای تجاری جدید که هیچگونه تشابهی با روح و کالبد بافت فرسوده شهری ندارد قرارگیرد مبحث آن را حتماً می توان در نظرات پس از این ساخت و سازها در بهم ریختگی سیمای شهری و روند اینکه مسئولین صادر کننده مجوزهای ساختمانی چه میزان به توان مهندسی و مسئولیتی خویش وفادار بوده اند اشاره کرد .

در واقع توجه به ساخت مجتمع های تجاری بدون در نظرگرفتن شماتیک و نمای شهری آن هم مخصوصاً در بافت فرسوده شهری نوعی خیانت در حفظ این بافت ها و تمدن تاریخی شهرها به حساب می آید و نسل های بعدی یقیناً در مورد قبول یا غیرقابل بودن آن ساخت و سازها و بهم ریختگی ریتم ساختمانی کالبدی این بافتها نظرات کارشناسانه ای خواهند داد که امروز نیاز به بررسی و تحقیق در مورد بطن این ساخت و سازها توسط مسئولین امر هرچه بشتر مهم و ارزنده به نظر می رسد.

عدم تقسیم کار مناسب بین محدوده های مختلف شهر باعث شده است که بافت های فرسوده شهری همانند منطقه تجاری بازار و یا بهتر است بگوئیم بازار خسته فسا که البته مراکز شهری را هم دربر          می گیرند، از چرخه و حیات اقتصادی شهر خارج شوند.

این در حالی است که مراکز شهری در اکثر شهرهای بزرگ، قلب شهر محسوب می شوند و خدمات برتر تجاری اداری و فرهنگی و حتی حکومتی و سیاسی نیز در آنها ارائه می گردد که هر کدام از آنها می تواند بیشترین حجم فعالیت و معاملات اقتصادی را در حیات اقتصادی شهر به گردش در آورد.

 

به عنوان نمونه همانطور که مستحضرید وضعیت نابسامان بازار تجاری و اصیل چند ده ساله شهرستان فسا و خدمت آن که بیش از 70 سال می رسد از لحاظ مبحث معرفی و شناسایی قدمت در گوشه ای از برخی کتب تألیف شده توسط دلسوختگان و یا فعالان فرهنگی به چشم می خورد و یا مبحث های دلسوزانه فقط در حدّ بیان و بدون هیچ پیگیری ای تکرار می شوند و دلسوزانه به ترمیم و مرمّت بازار اصیل و تجاری شهرمان توجهی نمی گردد، در بحث شناسایی محیطی که شامل خوانایی، جداره، لبه، راهها و گره ها اتصالهای منفصل و متصل، نبود سقف مناسب و یا بهتر بگوئیم سقف بسیار غیراستاندارد و تهدید آمیز، نبود کف سازی مناسب که گاهاً باعث ایجاد مشکلاتی برای شهروندان گردیده، احداث مراکز تجاری که طراحی آنها هیچگونه شباهتی با طراحی در بافتهای فرسوده ندارند و متأسفانه تخریب برخی بناهای بسیار قدیمی که اصالت شهر را به رخ می کشیدند، وجود کسبه سیّار و نبود تسهیلات لازم جهت اسکان آنها و بررسی اینگونه مطالبات بحق شهری و از سوی دیگر تنگناهای اقتصادی آثار مستقیمی بر شرایط (کالبدی بصری) بافت گذارده است، چرا که باعث می شوند ساخت و سازها در نهایت صرفه جویی و کاهش هزینه های مختلف همانند تهیه مصالح، نیروی انسانی و کاهش زمان انجام می پذیرند.

و این موضوع حاصلی جز افت کیفیت ساخت بناها نخواهند داشت ضمن آنکه سیمای شهری را هم به وضعیتی غیرقابل تحمل تبدیل می کند.

همچنین بدیهی است که انجام بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری از افت شدید قیمت زمین در عمق این بافتها جلوگیری می کند و افزایش مرغوبیت محدوده باعث اقبال در سرمایه گذاران خواهد شد و بدین ترتیب این محدوده ها مجدداً در چرخه حیات اقتصادی شهر قرار خواهد گرفت این بدین معنی است که فقط از نوع یک مرکز یا بازار تجاری که مختص تهیه اقلام مصرفی خانواده هاست خارج و ضمن حفظ روح و کالبد شهر در معرفی یک مجموعه مرمت شده قدیمی و اصیل که همچنین محل خرید و تهیه ملزومات خانواده هاست نیز رخ نشان خواهد داد.

بررسی مرمّت نشدن بناهای فرهنگی با اصالت در شهرستان و یا گاهاً تخریب آنها که بتواند قدمت آن را به میهمانان، گردشگران و یا جامعه شناسان در دانشگاهها و یا دانشجویان معرفی نماید خود معضلی است بسیار چشمگیر که با توجه به رفع معایب و بازسازی و بهسازی بافتهای فرسوده شهری از جمله بازار شهرمان فسا این پتانسیل را خواهیم داشت که بتوانیم پس از بررسی تمام جهات از پیشینه و قدمت، اقوام اصیل، خاطرات، ساخت اِلِمانها، پارکهای محلّه ای، ساخت بناهای ارزشمند مکمّل، مسافرتی و اسکان مسافر در محدوده اطراف بازار نظر جلب سرمایه گذار و همچنین مهاجرت نکردن اقوام اصیل را فراهم و در جذب توریسم و یا حتی گردشگر خارجی نیز موفق و از تبدیل شدن بافت فرسوده به محل اسکان اقوام مختلف بیگانه و یا محلی جهت اجتماع بزه اجتماعی همچنین یاری رساندن استاندارد به تمامی ارگانها جهت تردّد و یاری رسانیدن به هنگام بلایای طبیعی همانند سیل و زلزله نیز مد نظر قرار خواهد گرفت.

و این مجدّانه و فقط و فقط در اقدام جهادی توسط مسئولین امر و مهندسین لایق صورت خواهد پذیرفت، امید که شاهد دگرگونی و رشد فرهنگی شهرستانمان در پرتو مسئولیت و مجاهدت و غیرت شهر شناسانه  مسئولین فسائی خواهیم بود.

سخنی با مهندسین ارزشمند و دلسوز

در پایان با توجه به ماهیت دقیق و بی تکرار بناهای تاریخی که مستلزم سیطره علمی و عملی بر مجموعه ای از اطلاعات و قواعد که در حین آن مرمتگر با تحلیل صحیح یک بنا یا بافت تاریخی آسیب نما و عارضه های احتمالی را شناسایی، نقاط بحران را کشف و برای دوام و حفظ یک بافت تاریخی و قدیمی به عنوان یک سند فرهنگی، ملی طرح مرمت بافت را خلق می کند تقاضا مندم فقط با تخصص و تدوین و همچنین با غیرتی مثال زدنی در امر بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری کشور علی الخصوص شهرستان فسا بنگریم، امید که دهه ها و یا سنه های بعد پس از مرور تاریخ و پیشینه کشور و شهرمان دست تشویق با چشم رضایت و شور تعظیم به فعّالیت صورت گرفته بنگرند.

(ما در قبال شهر و تاریخ شهرمان مسئولیم)

 


نام:                       

پست الکترونیک: 
نظر شما:  

نظر سنجی

به نظر شما حقوق ۲۴ میلیونی برای مدیران حال حاضر کشور عادلانه است؟
بله،حقشان است
خیر،خیانت است
 

اخبار ایران و جهان

آرشیو